1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市手稲区
24.2万円/㎡
前年比+194.0%
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パシフィック星置西壱番館
北海道札幌市手稲区星置一条三丁目
函館本線 / 星置駅 徒歩2分
1992年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,831万円
20.4万円/㎡
1,023
1,562
2,100
2,638
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,100万円
17.4万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
パシフィック星置西壱番館
1,580万円（17.6万円/㎡）/ 9階 / 89.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,580万円 | 17.6万円 | 9階 | 89.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 1,780万円 | 19.9万円 | 9階 | 89.67㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 2,099万円 | 27.4万円 | 8階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 2,099万円 | 27.4万円 | 1階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,190万円 | 28.6万円 | 8階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,190万円 | 28.6万円 | 1階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 1,450万円 | 19.0万円 | 1階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 20.7万円 | 1階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 90.12㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 2,490万円 | 27.6万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/06 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.52㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/06 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/12 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/17 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,240万円 | 17.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/16 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/09 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 1,320万円 | 14.5万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/01 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルシャトー手稲曙 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,599万円 | 22.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/19 | ロイヤルシャトー手稲曙B棟 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅15分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/28 | カーサ手稲本町 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅4分 | 2,200万円 | 21.8万円 | 100.97㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | ノースピア手稲駅前通り 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅16分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/10 | ロピア・エル稲積公園 札幌市手稲区前田五条八丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,290万円 | 13.7万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市手稲区では194%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は札幌市手稲区の平均と比較して27.3%割安です。